A Miskolc Holding Zrt. 15 éves fennállása alkalmából készült sorozatunkban ezúttal a Beruházási, Építési és Karbantartási Igazgatóság munkáját ismerhetik meg az olvasók.
A Miskolc Holding Zrt. szervezeti egységeként működő igazgatósághoz két terület tartozik, a Beruházási és Műszaki Főmérnökség, valamint az Építési és Karbantartási Főmérnökség.
- A Beruházási és Műszaki Főmérnökségünk mérnöki tevékenységének fő feladatköre a Miskolc város területén megvalósuló építési projektek műszaki ellenőrzése, az önkormányzati beruházások-felújítások lebonyolításának műszaki támogatása, egyeztetése, koordinálása az előkészítési, a megvalósítási, valamint az utógondozási szakaszokban, az önkormányzat műszaki képviseletének ellátása - kezdte a területek bemutatását Tóth Tibor igazgató.
- További feladataink a műszaki szaktanácsadás, költségbecslések készítése, különböző szintű tervdokumentációk szakmai véleményezése, közbeszerzési eljárásokban műszaki szakértői feladatok ellátása, garanciális ügyek lebonyolítása, használatbavételi, üzembe helyezési eljárásokban való aktív részvétel. Mindezen túl a főmérnökség szakemberei látják el a Holding munkaszervezetében a miskolci ipari parkok üzemeltetésével, fejlesztéseivel kapcsolatos műszaki támogató tevékenységet is.
Legjobb tudásuk szerint
Közel tízfős csapatuk valamennyi műszaki területet lefedi, azaz magasépítés, mélyépítés, műtárgyépítés, közlekedési építmények, építményvillamosság, építménygépészeti szakterületen is rendelkeznek tapasztalt szakemberekkel.
- Az utóbbi évek, de nyugodtan mondhatunk évtizedet is, a város megvalósult projektjeinek műszaki ellenőrzését szinte kivétel nélkül mi végeztük. A közelmúltból a jelentősebbeket említve, például a Miskolci Állatkert és Kultúrpark bővítése, az Ellipsum Élmény- és Strandfürdő építése, II. a János Pál pápa tér kialakítása, kerékpárutak létesítése, számos óvoda és bölcsőde infrastrukturális és energetikai felújítása - részletezte Tóth Tibor.
Jelenleg is zajló projektjeik közül az igazgató kiemelte a Diósgyőri vár átépítését, a Herman Ottó Múzeum bővítését, a most kezdődő Művészeti Központ kialakítását, valamint az Avastető fejlesztését. - A felsorolásból is látható, hogy ezen projektek műszaki előkészítése, megvalósítása jelentős figyelmet, precizitást igénylő, szép mérnöki feladat, amelyet kollégáim nagy szakértelemmel, odaadással, legjobb tudásuk szerint igyekeznek elvégezni - hangsúlyozta.
Sokrétű és változatos hibákat hárítanak el
Másik részlegünk az Építőipari és Karbantartási Főmérnökség - folytatta az Igazgatóság bemutatását Tóth Tibor. Az itt dolgozók korábban a MIK Zrt.-ben látták el ugyanezen feladataikat egészen 2017-ig a Miskolc Holding Zrt.-be történő beolvadásig.
Az Építőipari és Karbantartási Főmérnökség tevékenységei két csoportba sorolhatók. Az egyik a kötelező jelleggel ellátott feladatok: önkormányzati ingatlanokhoz kapcsolódó felújítás és karbantartás, gyors hibaelhárítás, tervezett értékmegőrző és részleges felújítások, érintésvédelmi vizsgálatok. A másik a vállalkozásjellegű feladatok: egyéb szervezetek, holdingtagvállalatok megrendelésére végzett vagy pályázaton elnyert, illetve vállalkozási tevékenységnek minősülő, önkormányzati megbízással ellátott, projektjellegű feladatok elvégzése.
A jelenlegi városvezetés, illetve a Holding ingatlangazdálkodási szervezeti egységének vezetése célul tűzte ki, hogy a város üresen álló, leromlott állapotú lakásállományának minél nagyobb hányadát felújítsa, és azt utána bérbeadással hasznosítsa. A közelmúltban lefolytatott lakásbérleti pályázatok alapján erre óriási igény mutatkozik a miskolciak részéről, rendre több mint százszoros a túljelentkezések száma. Főmérnökségünk végzi ezen lakások felújítását is.
Jelenleg 38 fő látja el ezeket a tevékenységeket, mely létszám túlnyomó része tapasztalt szakmunkásokból áll. A szervezet által végzett gyors hibaelhárítási munka nagyságrendjét szemléltetve: közel ötezer lakás, ezernél is több üzleti ingatlan és közel négyszáz garázs hibaelhárítási feladatait kell folyamatosan elvégezni. A rendkívül sokrétű és változatos hibák elhárítása nagy szakértelmet, helyismeretet igényel a kollégáink részéről, akikhez az év minden napján tíznél is több hibabejelentés érkezik.
Kezelői és kivitelezői oldalról is
A 15 éve fennálló Miskolc Holding Zrt. egyik legrégebben foglalkoztatott munkatársa Kossuth József, aki az elindulás napjától a mai napig az egykori MIK, ma már ingatlangazdálkodás szervezeti egység munkavállalója.
- Több mint 20 éve vagyok diszpécser az építési és karbantartási főmérnökségnél. Az itt töltött évtizedek az előnyömre váltak, hiszen a kezelői és kivitelezői oldalról is megismertem a vállalatomat - minden helyen jól képzett, emberileg nagyon jó kollégákkal dolgozhattam együtt – mondta Kossuth József.
Egyik, mondhatni életre szóló emléke, amikor egyfajta közvetítői feladatot látott el.
- Telefonon riasztottak, hogy a Kilián-lakótelepen az egyik társasház földszinti lakásából ömlik ki a füst, már kint vannak a tűzoltók, a rendőrség, a lakók ki vannak menekítve az épületből. A lakásban lakó idős hölgy azonban rajtam kívül senkit nem volt hajlandó beengedni. Miután odaértem, beszéltem vele, és engem beengedett. Kiderült, hogy a lakásban sem gáz, sem villany nem volt. Mivel rántottát akart sütni, papírdarabokkal gyújtott tüzet a gáztűzhely tetején, az füstölt annyira. A tüzet saját maga oltotta el. Én később kaptam tőle hálából egy tyúktojást, mert egy tyúkot is tartott a lakásában. Sokáig, ha arra jártam, bementem hozzá beszélgetni. Jólesett nekem, hogy így a bizalmába fogadott - emlékezett vissza Kossuth József.
Forrás: minap.hu